0 Vente Maison 7 Pièces Saint-Étienne Centre ville, Agglomeration, Centre, Centre ville, 290 000 € HAI* | CABINET OLIVIER Javelle-Thouilly
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Vente Maison Saint-Étienne (42) Centre ville, Agglomeration, Centre, Centre ville,

290 000 € HAI*
Ref: fb022vm
Vente Maison 7 Pièces Saint-Étienne Centre ville, Agglomeration, Centre, Centre ville,

Nombre de pièces 7

Nombre de chambres 4

Surface environ 180.98 m²

Terrain environ 432 m²

 MAISON FAMILIALE + DEPENDANCES ET GARAGES

!!EXCLUSIVITÉ!!
SAINT-ETIENNE CRET-DE-ROCH.
A 5 minutes à pied du tram et 10 minutes à pied de la Gare.
Nichée sur l'une des plus belles collines de Saint-Étienne.
Venez découvrir cette belle monopropriété composée d'une maison d'habitation traditionnelle entretenue de 140,98 m2 de type F7 sur 2 niveaux et élevée sur sous-sol + des dépendances loués et des garages.
DE PLAIN-PIED :
- un couloir desservant de nombreux placards de rangement.
- une cuisine équipée semi-ouverte sur salle à manger et séjour.
Ce bel espace jour de 43,41 m2 offre un accès direct a un joli jardin profitable à l'avant de 70 m2. ( Expo est).
-une salle d'eau avec WC.
-un accès au sous-sol desservant une chaufferie/buanderie et une cave spacieuse.
A L'ÉTAGE :
- 4 belles chambres entre 11,55 m2 et 13,94 m2.
-Un grand bureau ou petit salon de 18,69 m2 avec balcon profitable.
-Placard/dressing.
-Salle de bains avec fenêtres.
- WC indépendant.
Chaudière au fuel - double vitrage PVC - volets électriques photovoltaïques.
- 1 garage.
DÉPENDANCES LOUÉS - REVENUS FONCIERS ACTUELS (7020EUR/an) :
- 7 garages loués.
- 2 locaux loués d'environ 50 m2 chacun à usage de stockage, adjacents à la maison avec entrées indépendantes.
Baux de 6 mois (avec tacite reconduction).
La totalité de la parcelle fait 432.00 m2.
La taxe foncière est de 2255,00EUR/an pour l'ensemble (maison+ locaux+ 8 garages).
A voir absolument - produit rare !.
REF/FB022VM.
Classe énergie : C.
PRIX : 290.000EUR Frais d'agence inclus*.
*Dont Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5%TTC.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
agent commercial n°85208992900016
07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA
Agent commercial n°85208992900016
06 08 73 64 05 / cabinetolivier.desousa@gmail.com

Prix de vente honoraires TTC inclus : 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 276 190 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur: 5 %

Dont n.c. TTC de charges



dpe

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* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur
10, rue Mi-Carême
42000 SAINT ETIENNE
04 77 33 40 06 | info@cabinetolivier.com